今天蜕变学习网小编整理了海口老年大学专业 老年大学报名条件及收费标准，希望在这方面能够更好的帮助到考生及家长。
海景房为什么不适合住?
问题二：海景房为什么不适合住i 您好！
海景房的缺点
1、台风频发、潮湿、腐蚀性强
海南位于我国最南端，靠近东南亚，是台风多发地区。总体而言，海南东部沿海受台风影响最大，西部海岸线因五指山等山脉阻挡，影响较小。生活在海边的人都知道，离海太近，湿气相当重，海风吹拂也具有腐蚀性，木制家具容易长霉，金属制品容易被腐蚀，对业主也存在一定的伤害性。
2、房屋空置期长
大陆购房者选择置业海南多数是度假和旅游，海景房在这方面显得尤为突出。当夏季房屋空置时，因海景房造价和装修费用颇高，出租不现实，会造成资源的浪费
3、除海景之外其他配套较少
海景房一般都是在距离市区较远的位置，除了海景资源可供享受之外，其他配套设施相对匮乏。有些项目自身所携带的配套设施或者周边一些高大上的配套，往往消费很高，不适合长期消费和使用。
4、面向高端群体、价格不菲
海南海景房面向高端群体，随着海景资源的有限性，房价自然会很高，而且一般的项目都是带装修，价格要比同区域的项目高很多。
海景房的好处
1、环境优美、空气清新
环境优美、空气清新、气候优良是众多购房者置业海南的重要因素之一，也是海南旅游地产乃以生存的根本。海南拥有多个绝美的港湾;比如海口湾、文昌月亮湾和高龙湾、万宁石梅湾、陵水清水湾、三亚湾和亚龙湾等等，这些地方海景美不胜收。在海南，海边地方缺少重工业的污染，海边空气质量优良，海风阵阵清凉，沁人心脾。
2、海水清澈见底、与蓝天遥相呼应
来海南，不去海边走走简直太可惜，去的人都会感觉海水如此清澈，因海南周边海域生长着大面积海洋“清洁工”珊瑚礁，一般的海藻、海苔很难生长，有了这些因素在加之海南人民对海岸资源的保护，海边环境质量自然卓越。
3、海边沙滩柔软细腻
住海景房，自然少不了去海边走走，脱下鞋子，在沙滩上尽情奔跑，这样对沙滩上沙的质量要求很高，2008年北京奥运会沙滩排球比赛场地用沙就是出自海南八所的沙滩。海通过国际权威专家的严格检测，海南沙达到国际奥委会的标准，足以见得海南沙滩沙的质量。
4、海景房成为投资选择
从09年开始居住在海南的人都会发现，海南房价增长十分迅速，旅游地产也是遍地开花。随着国际旅游岛的深入和海南环岛高铁的全程闭和通车，加之海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力，使得海景房具有投资属性。
5、容积率低、居住舒适度高
海南海景房因重视业主居住的舒适度，其建筑密度普遍较小，容积率低，而且一般都没有其他建筑物遮挡，潮起潮落尽收眼底，同时能保证充足的通风采光。
望采纳，谢谢
问题三：购*海景房应注意什么问题 专业人士提醒 从两年前山东乳山银色海滩海景房悄然进入天津，到现在已经有乳山、威海、烟台、龙口、海口、三亚等多个异地海景住房在津发售。浪漫的海景、便宜的房价，打动着越来越多的天津人，很多家庭都开始有了异地购置海景住房的心愿…… 但是*房毕竟不是*一件普通商品，*错房不仅会造成较大的经济损失，而且还会搭上太多的精神压力和时间，所以，购*异地海景房首先要了解怎样控制风险，全面分析、因地制宜、切合实际的选房。 在这方面，有*异地海景房经验的联合地产王志成总经理、在多个城市参与市场分析的天津伟业顾问公司周正国副总经理等专业人士的提示是：购异地海景房要多看、多查、多落实。 多看：综合察看异地海景房所在地全貌 目前人们购*异地海景住房主要有三种目的：自住、自住加投资及纯投资。 现在天津*的海景住房多数是普通房和酒店公寓，有总价低的特点，适合很多中高收入家庭购*。龙口海景房、烟台海景房、威海海景房这些海景房的购房成本较低。而从居住成本及城市发展角度来看，像威海、龙口等城市，目前消费物价适中，居住成本不高，城市未来发展前景也有支持投资回报的空间，所以对于家有余钱的人来说，现在购*异地海景房自住投资两相宜。 但是这只是理论上的分析，具体到每个异地购房者，因为存在对异地项目及区域管理等各方面情况的不了解，发生决策错误或上当受骗的可能性都很大。 比如前不久上海人在北海购房遭欺诈的事件，很多上海购房者在仓促看房的情况下(现场看上去一切正常)*了名为乐都大厦的房子，当时还有银行为购房者放贷。但是三个月后才发现这是一幢几经倒手产权不清的烂尾房。另外一个珠海异地购房者几年前在湾仔花10多万元*了一套住房，每年春节，全家就像候鸟似的飞过去住几天。可是让她闹心的是，房子常被小偷光顾。后来她找了一家房产中介代租，但是中介总是说租不出去，后来才知道其实房子一直在出租，中介欺骗了她。 从这些*房出现问题的例子可以看出，异地购房一定要全面了解所购房屋的全貌，不能一次看房就做决定。 王志成等专业人士提示：购*异地海景房首先要综合考察这个城市管理状况(包括城市治安)、银行资信状况等，可以通过考察这一城市或地区一些异地置业者置业后的情况，如果有很多成功的先例，那就相对安全一些。 异地置业的宏观风险主要有四点：一是整个投资环境变化，如区域宏观经济动荡、房价大跌等风险；二是市场饱和度带来的风险，如物业供给量与需求量之间的关系；三是区域发展前景所带来的风险；四是区域相关政策所带来的风险。 比如购*乳山区域的房子，不能只看到价格便宜，还要综合考虑这个区域的生活功能、周边发展情况。而像大连、厦门等城市的海景房已经被炒得很高，空置率也很高，这些城市的海景房目前的投资空间就不大。 规避以上四方面风险的措施主要有：聘请专业的经济学人士对该区域宏观经济走势进行考量；充分了解该区域经济总量、人口数量(常住人口、流动人口)、房地产开发总量、人均收入状况等；查阅该地方 *** 在发展战略、区位规划方面的计划及部署，把握该项目整个区域发展空间和发展前景，避免由于城市发展重心转移而带来的区位价值降低风险，如旅游地产必须考虑当地旅游资源状况及 *** 的宏观安排；查阅 *** 网等相关专业网站，充分了解该区域政策导向、特色和程序要求，如二手房政策、银行贷款利率等，并结合自己的投资方向、计划做出选择。 多查：查看施工、*及产权所有证件 确定了购*海景住房的区域，下面就是在该区域选择一套令人放心的好房。具体到楼盘细节，除了像在本地*房一样要注意的问题，异地购房更要仔细查看住房施工、*及......>>
问题四：一线海景房是不是不适合长期居住 杏林湾1号海景房景观优势明显，空气好，但也有海景房的通病，比如靠海潮湿，患有风湿病的老人就不适合居住， 家电家具容易受潮缩短使用寿命，这些能接受，其他还是很不错的。
问题五：住海景房，是什么感觉？ 根据自己六年的海景房居住经验，可以跟你分享我的感觉，写多一点，希望对你有帮助。
电视剧、电影里的关于海景房的情景是比较典型的艺术加工，可以把海景房的特点和剧情最大的结合，达到吸引人眼球，提高票房价值的商业目的。全世界的人都有一个蔚蓝色的海滨梦，大海是生命之源。广阔的海洋，从蔚蓝到碧绿，美丽而又壮观。诗人海子的语言是：面朝大海，春暖花开。
从明天起，做一个幸福的人
喂马，劈柴，周游世界
从明天起，关心粮食和蔬菜
我有一所房子，面朝大海，春暖花开
从明天起，和每一个亲人通信
告诉他们我的幸福
那幸福的闪电告诉我的
我将告诉每一个人
给每一条河每一座山取一个温暖的名字
陌生人，我也为你祝福
愿你有一个灿烂的前程
愿你有情人终成眷属
愿你在尘世获的幸福
我也愿面朝大海，春暖花开
这种浪漫情节影响了无数人，作为他们选择海景房的重要理由之一。作为退休老人，我可以直率地告诉你，任何美好阳光的背面一定还有不为人知的阴影，例如，近年来海景房过度开发带来的社会问题，也给纯理想主义者泼上一盆冷水，*了海景房之后因为不能来长住，还必须承担不可逃避的物业费，往返海景房的交通费等负担，想保本*掉都很困难，十分苦恼。
房子本来的物质功能主要就是居住，如果仅仅作为旅游度假使用，除非自己钱多没处放，*一套海景房一边自用，招待亲友，逃离城市喧嚣来海滨过上一段清静日子，同时作为长线投资、保值增值。目前各地海景房的现实表明，这种旅游度假旺季的蜂拥而至、人满为患和旅游度假淡季的灯火难见的鬼城现象反差极大。
还有一个不可忽视的地方，往往本地人很少有人*当地的海景房，因为他们知道海景房的弊病在哪儿。比如近海地段相对潮湿，生活还不方便，就业岗位很少，就学条件极差，交通、医疗、商业配套等往往跟不上海景房种楼的速度，入住率极低。地方 *** 财力，企业社会责任还远未到位，极大地影响了海景房的健康发展，留下很多待解难题。
同时我也告诉你真实的另一面，我们一批退休老人，都已经在此居住四、五年以上，他们的感觉是很好的，和原来居住的西北、东北、内蒙、河北、京津地区相比，海景房的优点十分明显，空气里负离子多，空气湿润不显干燥，冬暖夏凉，海边可以钓鱼，散步，下棋，唱戏、唱歌，跳舞，找到就近的好邻居，找到自己的兴趣知音，还可以去老年大学各种兴趣班上课，提高自己的文化素养，让自己的晚年生活丰富而多姿多彩。
由于北方地区污染十分严重，更多城里人特别想尽快逃离雾霾、交通很拥堵等大中城市到海滨来购房置业，这种情况依然是一个发展趋势，因为中国海岸线全长1.8万公里，平均到人口海岸线为1.3CM。可想而知的资源稀缺。海景房之所以受人们热捧，不光是他的稀缺资源升值价值，更有一种广阔而又无边环境的“寂静”。现代社会工业发达，城市繁华热闹，工作生活节奏快，给人一种心烦心闷，压力无法释怀的感觉，恰恰是海景房优势可以解决城市病的问题，海景房多数为旅游度假区，远离城市喧闹而回归自然，给人一种轻松、自在、悠闲感觉。
长期居住海景房，要有思想准备，要知道利弊与得失，根据自己的判断来选择。只有从各方方面了解了，那就会兴利除弊，顺理成章地稳定下来，长住下去。如果再有一份适合自己的工作，参与到海景房当地的经济文化生活中，那么，常住的可能性更大。
最后回答“真的长期住海景房呢，那是什么感觉？海景就这么好看？还是别的什么原因？”
这个问题很实际。譬如你是一位IT行业的从业者，如果一睁眼就是电脑，满眼数字代码，一闭眼还在脑子里反复重复这样的情景，那还有什么乐趣呢？大海的宽广无垠，蓝天下的海鸥翱翔，白云轻轻飘过，海风带着温......>>
问题六：海景房适合居住吗 胶东半岛属温带海洋性气候，夏季受季风影响刮南风，还在南面的地方空气湿度都比较大（比如乳山银滩，文登的南海、青岛、大连等地方） 再有就是文登南海、乳山银滩，烟台龙口的等在全国各地发宣传单说的3000多一平米的海景房都是忽悠外地人的把戏，那地方生活配套等各方面都不行，建议您亲自考察下，在烟台威海市区*才能保证投资没风险，生活质量有保障，有问题再问我，我是家住威海市区的北方人
问题七：海景房的风水禁忌 海景房有哪些优缺点 长住破财。短住怡情。方位特别重要（朝向）
问题八：为什么那么多人在海边*房子？ 一、海景房的优点：
1、海边重工业少，加上海水的储热作用，海景周边的空气质量很好，且早晚温差不大，感觉很舒服
2、海景房的视野很好，且建筑密度一般不大，所以住在海景房里面会感觉到日光充足、随处可见令人神怡的景色，随时可以领大海的变化，心情也变好。
二、海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线” “二线” “三线”海景房。“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。800米开外的均可归为 “三线”海景房。海景房根据用途又分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等。
问题九：老年人住海景房好么 老年人住海景房有好处。海滨空气质量好，负离子多，如果再加上绿化好，又不干燥，很适合老年人养老养生。我就是选择从大城市退休回故乡龙口东海养老的，就在海滨住，已经五年多了，感觉很适合自己生活，尤其是比较清静，生活节奏较慢，周边环境不错，很多外地老年人都来购房置业，也能四季常住，体会安详、平静的生活，没有过多的应酬、琐事。也有不少老年人还缓解了慢性病，甚至不断康复。
需要指出的是，不是所有的老年人都适合住海景房，跟个人身体、性格都有关系。有人爱热闹，习惯子孙绕膝，可能耐不住寂寞；还有海景房空房多是度假房，常住人很少，因此显得冷落，生活配套还不够完善（医疗、交通、购物等），都是构成影响老年人来居住的重要因素。
关键适合自己才是好的。如果喜欢动，也有个人爱好，不妨参加社区兴趣小组、老年大学，上上网，做做健身，参加短途旅游，有了活动圈子就不会寂寞，生活更会觉得充实。我们常住的老年人都有自己的好邻居圈子，平时大家能互相帮助，有“远亲不如近邻”的感觉，包括过年节，都会轮番串门、聚餐、唱歌、拍照，乐不可支。这种情况目前虽然还不算很多，但随着环境配套完善，会有越来越多老年人到海景房常住养老。
乐成养老的创办“恭和苑”品牌
恭和苑是乐成养老创办的全国第一家直营连锁健康养老服务品牌，致力于为老年人提供医养结合、以养为主的健康养老专业服务。
乐成集团专门设立了恭和苑养老机构管理有限公司，负责运营此品牌及所属的实体连锁项目。
截至2015年8月，已实际运营的项目有：北京双井恭和苑、海南海口恭和苑、浙江慈溪恭和苑。
三贴近选址原则
恭和苑项目选址遵循“三贴近”原则，即：贴近医疗资源，便于就医保健，守护住户健康；贴近子女亲朋，方便探访，有利于住户与子女朋友间的亲情交流；贴近成熟社区生活，延续社会交往，促进住户的社会参与，让住户享受丰富多彩的人文生活。
“恭和苑”品牌文化
养老服务核心价值观：尊重、朴诚、平等
带给客户的价值：让中国老人享有安全、自主、优雅的晚年生活
品牌使命：在温馨的居家氛围中，提供个性化的亲情服务，让住户有尊严地享受健康愉悦及丰富多彩的生活，促进住户及员工家庭的幸福。
北京双井恭和苑是乐成养老的旗舰项目，地处北京东三环国贸核心区域，定位是老年持续照料中心，服务特色是医养结合、以养为主、持续照料，于2012年10月23日（重阳节）开业，并于2013年被北京市*确定为“医养结合”试点养老机构。
地理位置
位于北京东三环双井地区，周边知名机构有乐成中心、富力广场、苹果社区、今日美术馆、双井街道办事处、双井家乐福、北京乐成国际学校等，交通极为便利，生活配套成熟。详细地址是北京市朝阳区百子湾南二路92号。
服务对象
北京双井恭和苑的服务对象为60周岁以上的自理、半自理、完全不能自理老人，以及患有失智症的老人，包括阿尔茨海默病老人（俗称老年性痴呆）。户籍、国籍不限。
居住环境
北京双井恭和苑居住区共有269套房间，5种户型。房间内全部采用地热采暖，24小时提供市政生活热水，配备宜老木质家具、沙发，卫生间有整体开放型宜老淋浴房、全智能洁具。
北京双井恭和苑的公共空间与居住空间面积配比1:1，除5000平方米园林绿地及1200平方米屋顶花园外，还开辟了包括一楼整层在内的约400平方米休闲娱乐区域。为了便利儿孙探访，还设置了时尚的小型儿童游乐场。
五大服务特色
生活照护：依据国家《老年人能力评估》标准设定护理等级，为住户提供起居、清洁、如厕、行走/移位、进餐、活动等服务；定位系统提供24小时紧急呼叫；楼层设服务站，护理人员24小时值班，根据护理等级定时巡房。
营养配餐：配备专业营养师，对每位住户进行营养评估，给与营养指导意见；精心调配营养丰富的三餐及下午茶；针对不同需求提供个性化特殊饮食，如低盐餐、低糖餐、半流食、烂事和糜食等；提供送餐、零点及家庭宴会服务。
医疗保健：恭和苑医疗中心即双井第二社区卫生服务中心，提供基本诊疗、康复医学、中医、全科医学、预防保健等诊疗项目。聘请北京知名医学专家，定期出诊、查房及康复指导，并惠及周边社区；为住户建立个人健康档案，提供全科诊疗、慢病管理服务，并指导合理用药；提供医疗性护理服务，如静脉输液、压疮预防、管道护理等；院内设120急救站，紧急情况可快捷驱车到周边医院，如：协和医院、同仁医院、朝阳医院等；与北京市知名三甲医院建立双向转诊及远程会诊体制，增强院内医疗水平。
康复调理：设有物理治疗室（PT）和作业疗法室（OT）；引入北京协和医院老年病科资源，开展对老年病和综合症的预防性康复指导，延缓住户衰老过程；整合北京康复医学会专家团队，为中风、骨关节病等提供专业指导和康复训练，提高患者住户的生活质量。
修身养心：院内设有多种休闲娱乐设施，如影院、阅览室、画艺室、健身/舞蹈室、乒乓球室、台球厅、网吧、多功能厅等；成立了恭和学堂、书法班、合唱团、读诗社等多类活动小组；与大专院校、研究院以及社会团体、知名学者共建工作坊，引入志愿者团队，保障住户与外界通畅交流，注入新知识、新体验；引入北京师范大学心理学专业资源，开展形式各异的心理辅导、认知维护等服务；设立心理咨询室，为住户疏导情绪，维护身心健康。 海南海口恭和苑是乐成养老投入运营的第一个项目，于2012年1月开业，定位是健康疗养度假园区，服务特色是医养结合、以养为主、健康疗养，被誉为中国家庭出游、长者度假的首选目的地。海口恭和苑于2014年被海口市*确定为医养结合试点单位。
地理位置
海口恭和苑位于风光旖旎的海甸岛，北邻白沙门海滨公园，西邻海南教育首府海南大学，与海口市人民医院一墙之隔。详细地址为海南省海口市美兰区海甸岛颐园路3号。
服务对象
海口恭和苑的产品分为短期体验套餐、居住一个月内的活力疗养套餐、居住一个月以上的旅居休养套餐、适合高龄老人的协力疗养套餐、适合患有慢性疾病的针对性慢病疗养套餐（如清肺康复、偏瘫康复）等。每种套餐对服务对象有相应的要求，特别适合有疗养度假需求的中老年人，包括希望来海南过冬的“候鸟”族，以及希望改善健康状况、患有各类慢性疾病的中老年人。
海口恭和苑欢迎年轻人或家庭出游族来体验，为此也通过携程等电商平台提供了价格相对适中的房间产品。
疗养环境
海口恭和苑园区融汇国际领先的养生设计，配有运动康复、科学健身、保健、理疗、药浴等健康疗养设施。南洋风格围合式低密度院落中，有两个私密中庭花园，4000平方米潺潺流水环绕，130多种南国植物生长其间，山石亭榭、曲径通幽，鸟语花香、鸭戏鱼游。园区内还设有开心农场、小动物喂养、儿童游乐等趣味项目。所有公共空间、每一处景致均以宋词词牌命名，为国内独有。
餐饮特色
国宴级大厨主理餐饮，食材精挑细选，用心烹饪，荟萃南北风味，令人唇齿留香。同时引入健康均衡饮食理念，在北京协和医院营养科专家的指导下，由专业营养师科学调配，被誉为“舌尖上的健康盛宴”。
健康疗养综合医护服务
海口恭和苑拥有医疗专家、全科医生、营养师、康复师、心理医师、健康管理师、护士等多学科专业医护团队，与综合性三甲医院海口市人民医院建立了绿色就医通道，让客户随时拥有专业医疗保障。
为提升健康疗养服务的专业水准，海口恭和苑设立了医疗养护区、体适能区、运动康复区。
医疗养护区：即海口恭和医院，设有专家门诊室、急救室、外置室、治疗室和输液室、康复室、理疗室等，并配备医护服务站及紧急呼叫系统，由医护人员24小时值守，主要提供健康评估、健康检测、健康巡视、专业护理、康复理疗、中医保健、院前急救等服务，同时与海口市人民医院合作，开设绿色就医通道，客人可以在最短的时间内得到有效救治，提供医疗健康保障。
体适能区：健康体适能是适应生活、工作、活动等的运动能力。检测项目包括:体成分、平衡能力、握力、坐位体前屈、反应时、心肺功能等。检测后开具健康处方，通过系列体能训练和健康课程，帮助建立健康生活方式，改善健康状况。目前，恭和苑已为2697位长者进行了检测，并帮助他们重新拾回身体的动力。
运动康复区：与国内领先水平的北京体育大学运动康复中心联合开展运动康复项目。通过科学专业运动康复及全方位健康生活管理，为运动损伤、慢性疼痛及骨科术后的客人进行膝关节损伤，腰椎间盘突出、颈肩痛等运动康复治疗。目前已有数十位国家足球队、篮球队、网球队等运动员和疗养度假的客人接受运动康复治疗。
缤纷活力生活
园区内多功能厅、书画室、网上冲浪、陶艺室、桌球、乒乓球等文娱设施一应俱全，并开展了丰富多彩的恭和学堂健康养生课程，如中老年养生瑜伽、太极拳、八段锦、南山咖啡品鉴、热带水果鉴赏、海岛特色手工艺*、陶艺DIY、书法绘画、健身操、合唱、冥想、联谊会、外出采风等。 浙江慈溪恭和苑是乐成养老落户浙江的首个高端养老项目、在全国正式投入运营的第三个项目，于2015年7月开业,是国内首创的“居家・社区・机构”三位一体健康亲情社区，适合多代共处，虽分住而亲情不远离。是宁波市*引进的重点项目之一，也是宁波市首家“医养结合”试点养老机构。
地理位置
慈溪恭和苑位于慈溪文化、经济中心的北三环文化商务区，周边大剧院、科技馆、博物馆、城市文化展示馆、体育健身馆等公众文化活动设施云集，新慈溪客运中心站正式开工建设，未来将会成为慈溪交通新枢纽。建设银行、宁波银行、通商银行、民生银行、农村合作银行、中国银行等环绕周边。详细地址为慈溪市北三环清源路75号（会展中心西侧200米）。
服务对象
55周岁以上、无精神性疾病、无传染性疾病、处于慢病稳定期、适合集体生活的老年人。
六大特色分区
慈溪恭和苑占地40亩，建筑面积2.8万平方米，共有健康公寓160套，全院共设有六大功能分区：
适合活跃长者的健康公寓；
营养美味的餐饮中心；
娱乐休闲的养生会所；
就医便利的医疗中心；
提供生活照料的养护中心；
满足日常所需的生活广场。
五大服务项目
居住服务：
高档花园式养生居所：超高绿化率，2万平方米法式宫廷园林；4层低密度高档健康公寓，优雅舒适生活空间；5大主题优美庭院，吐故纳新、鸟语花香。
5种户型，国际化宜老设施：单人间、双人间、一居室随心选择；精装全家电公寓、拎包入住；无处不在的宜老细节设计，全面关爱老人――风雨连廊、无障碍通道、防滑地面、木制扶手、入户搁物板、宜老玄关、圆角家具、适老化卫生间等。
全程贴心居住服务：高端配套绿城物业，提供专业全时段服务；提供居室保洁、生活照护、外出协助、前台收发等服务；近3000平方米商业街，银行、生活超市、洗衣、理发等生活配套齐全。
膳食服务：
专业团队，精心配餐：作为慈溪市营养与健康促进会团体会员，慈溪恭和苑拥有专业营养师和精英厨师服务团队，提供健康、安全、精致的个性化餐饮服务。
宜老餐饮、便利用餐：日常膳食丰富多样，特殊膳*心*，提供温馨餐厅、雅致包间、送餐上门等多种就餐方式。
按需消费：刷卡消费，丰俭由己。
日常膳食：提供早餐、午餐、下午茶、晚餐等基本膳食。
特殊功能膳食：提供治疗饮食、匀浆膳等功能性膳食。
个性化膳食：提供软食、糜食、素食、*餐、零点、预约加工等定制化服务。
宴会用餐：提供大小型宴会、团体等中高档用餐服务。
快乐服务：
超大活动空间：户外配备有健步道、运动场、门球场等多种休闲健身空间；室内设有3D影院、多功能厅、养生会所等近2000平方米室内活动空间。
丰富多彩生活：从日常活动到主题活动，从节日活动到外出活动，均由专职人员精心策划，天天有活动、周周有安排、月月有计划、节节有惊喜。
特色恭和学堂：恭和学堂是专门为老人设置的学习与活动场所，是与慈溪市老龄委、慈溪市老年大学共同举办的老年特色教育基地。
医疗服务：
慈溪恭和苑拥有具备一级医疗资质的医疗中心，6680平方米，提供基础诊疗、远程诊疗、特需医疗等多种健康医疗服务，满足社区住户健康维护和医疗需求。
健康管理：从老人入住那天起，恭和苑将提供“健康体检―健康综合评估―体适能测试―建立健康档案―健康计划实施”全程健康管理服务。
基础诊疗：老年常见病、综合症患者基本诊疗、专科护理服务；定时巡视、全天候医护值班、随时响应呼叫；院前抢救、协助转院。
特需医疗：建立特需医疗绿色通道；提供上海/杭州/北京三甲医院专家会诊服务；满足疑难、危重病的手术、住院、陪医需求；携手三甲医院建立远程诊疗合作；提供在线专家健康咨询和会诊服务；实现与专家面对面视频交流，满足老人特需医疗。
养护服务：
由高年资经验丰富的护理专家带领具备执业资格的护理团队，引进先进的国外经验，以爱心、严谨的态度，在恭和苑先进的照护服务体系下为老人提供全程一站式服务。
生活关注：护士、护理员3次/日巡视，关注老人的生活和健康；护理人员全天候值守，随时应答老人的呼叫；关心老人的情绪和心境，及时给予老人心理支持。
建立照护档案：根据综合评估，建立个性化照护档案；制定照护计划和执行方案；记录个案生活动态，给予及时的指导及照护服务。
等级照护：当老人生活能力下降，或健康出现问题，需要协助时，恭和苑将按照国家养老行业《老年人能力标准》进行评估，为老人提供相应的等级照护服务（等级照护费用按收费标准收取）；根据照护等级，恭和苑将为老人提供起居、洗漱、进食、进水、如厕、清洁、翻身及口腔护理、管道护理等服务。
康复护理：当老人的肢体功能发生障碍时，恭和苑有康复医师的指导，护理人员将帮助老人进行主动或被动的康复训练，使老人早日恢复功能，确保生活质量。
海南:到2025年所有街道至少建一个社区养老服务机构 ...
在海口市美兰区新时代文明实践中心的长者饭堂，老人围坐一起吃饺子。
到2025年，海南将完成8886户特殊困难老年人家庭适老化改造，所有街道至少建有一个具备全托、日托、上门服务等综合功能的社区养老服务机构;每个县(市、区)有1所以上具有医养结合功能的县级特困人员供养服务机构。
到2025年，所有街道至少建一个社区养老服务机构
《意见》提出，健全养老服务体系，夯实居家社区养老服务基础。依托社区发展以居家为基础的多样化养老服务，引导康复、护理、助餐、助洁等专业服务机构，按照保本微利原则提供稳定的普惠性养老服务。充分发挥社区党组织作用，推行“党建+社区+物业+养老服务”模式，提升社区养老服务能力。实施老年人居家适老化改造工程，加快推动社区适老化改造。
到2025年，完成8886户特殊困难老年人家庭适老化改造，所有街道至少建有一个具备全托、日托、上门服务等综合功能的社区养老服务机构。鼓励成年子女与老年父母共同生活或就近居住，探索建立子女陪护假制度和家政赋能系列政策，巩固和增强家庭养老功能。
结合实施乡村振兴战略，织密农村养老服务网络。鼓励以村级邻里互助点、老年人日间照料中心为依托开展互助式养老服务。加强居家老年人巡访关爱。
规范发展机构养老 严打借养老机构之名圈钱
通过委托运营、社会投资等多种方式发展机构养老，推进医养融合发展。鼓励有条件的公办养老机构引入企业或社会服务机构参与运营管理。公办养老机构优先接收经济困难的失能(含失智，下同)、孤寡、残疾、高龄以及计划生育特殊家庭老年人、为社会作出重要贡献的老年人。
加强光荣院建设。加强机构建设和运营监管，着力提升医疗服务、人文关怀、心理疏导等方面的质量和水平。加强紧急救援演练。实施养老机构等级评定工作，依法依规建立行业黑名单制度和多部门跨地区联合惩戒机制。严厉打击借养老机构之名圈钱、欺诈等行为。
实施老年人能力综合评估，实现评估结果跨地区跨部门互认。到2023年，各市县根据财政承受能力，细化基本养老服务清单，对健康、失能、经济困难等不同老年人群体，分类提供相关适宜服务。
构建老年健康服务体系 推进医疗服务适老化
加强老年人健康管理和服务，从生命全过程对影响健康的因素进行综合、系统的干预。加强老年人群重点慢性病的早期筛查、干预及分类指导，实施慢性病全周期健康管理。为全省65岁及以上老年人普遍建立健康档案，开展失能老年人健康评估与健康服务。
构建老年健康服务体系。以老年人健康服务需求为导向，构建老年健康服务体系。加强老年医院、康复医院、护理院(中心、站)以及优抚医院建设，鼓励医疗资源丰富市县二级及以下医疗机构转型发展康复、护理以及医养结合服务，推进中医特色的老年健康服务。开展老年友善医疗机构建设，推进医疗服务适老化。到2025年，二级及以上综合性医院和中医院设立老年医学科的比例均达到60%以上。
推进长期护理保险制度和长期照护服务体系有机衔接。发展“互联网+照护服务”，积极推进家庭养老床位和护理型养老床位建设，推动医疗卫生机构开展老年医疗照护、家庭病床、居家护理等接续性服务。探索对需要长期照护的失能老年人家庭提供免费或低偿的“喘息服务”。
在海口市美兰区海府路的一家长者饭堂，老人在享用午餐。
到2025年，每个市县有1所以上医养结合供养服务机构
推进医养结合发展。开展相关机构养老床位和医疗床位按需规范转换试点工作。建立医养结合协调联络机制，相关部门要支持医疗卫生机构、养老服务机构开展医养结合服务。依托基层医疗卫生资源建设为老年人提供“医疗、康复、护理、长期照护”的医养结合服务设施，探索基层医疗卫生机构和养老机构“两院合一”或毗邻建设，鼓励通过签约、托管、划转等方式，实现资源整合、服务衔接。
将医养结合机构纳入紧密型医联体管理，扩大医联体提供家庭病床、上门巡诊等居家医疗服务的范围，可按规定报销相关医疗费用，并按成本收取上门服务费。合理核定养老机构举办的医疗机构医保限额。
到2025年，每个县(市、区)有1所以上具有医养结合功能的县级特困人员供养服务机构。开展社区医养结合能力提升行动，不断满足老年人健康和养老服务需求。积极创建国家医养结合示范项目和省级医养结合优质服务单位。
构建老年友好型社会 深化“智慧助老”行动
加强老年人权益保障普法宣传，强化维护老年人合法权益的法治观念。建设全岛同城化公共法律服务体系，完善老年人法律援助制度，为老年人提供覆盖城乡、便捷高效、均等普惠的公共法律服务。推进司法服务适老化。完善老年人监护制度，严厉打击侵害老年人合法权益的违法犯罪行为。
优化颐养环境。开展无障碍环境建设和公共服务设施适老化改造，方便老年人参与社会活动。深化“智慧助老”行动，鼓励在推广新技术、新方式为老年人服务时，保留传统服务方式。全面提升农村人居环境，建设农村老年人的“美丽家园”。
持续开展“敬老月”系列活动和“敬老文明号”创建活动，宣传推广孝亲敬老先进典型。落实老年人社会优待，推进各级各类公共文化服务设施向老年人免费或优惠开放。科学规范布局相关服务设施，做好土地要素保障。完善老年人优待标识设置，公布优待内容。推动落实外埠老年人同城待遇。
积极培育银发经济 发展适老产业
《意见》提出，积极培育应发紧急，加强规划引导。坚持老龄事业与产业双轮驱动、协调发展，把老干部活动中心、老年大学建设等纳入公益类文化事业发展总体规划。相关部门加强专项规划编制，支持发展银发经济，制定满足老年人多层次、多样化服务需求的消费支持政策。统筹现有资金渠道支持老龄事业发展。
发展适老产业，充分利用自贸港政策优势发展老龄产业，鼓励技术密集型企业、科研院校加强适老科技研发，支持成果转化应用在海南落地。依托中国国际消费品博览会等展会平台，促进海南老龄产业相关产品和服务供需对接。拓展具有海南特点的旅居康养、医疗旅游、中医康养等新型消费领域。
开展健康老龄化相关影响因素、长寿基因等方面的研究，充分挖掘海南长寿文化资源，推广“世界长寿岛”品牌，推动全省经济社会和大健康产业协同发展。促进老龄相关研究机构开展国际、国内交流与合作。
老年大学报名条件及收费标准
一般来说45岁以上身体健康的中老年人就可以报名 老年大学 。
1.老年大学报名条件：凡身体健康，无 重大疾病 ，年龄在45周岁以上的的 离退休人员 和社会老年人，均可报名入学。另年龄在80周岁以上者要求入学的，需本人提供一份区级以上医院的近期 体检报告 ，且由家属签字同意或陪读方可入学。
2.老年大学的收费并没有统一的标准，根据上课次数的多少，一般一年2000-3000元左右。以某老年大学的费用为参考：（1）每周上一次课，每次课为两小时的班级，学费标准为100元/学期；每次课为三小时 的班级，学费标准为110元/学期。（2）每周上两次课，每次课为两小时的班级，学费标准为130元/学期。（3）在文史系文学、历史班级内，每周听两门课、每门每周听一次课、每次课为两小时的学生学费标准为130元/学期。
一般老年大学报名有以下两种报名方式：1、网上报名，登陆当地老年大学的官网进行报名。2、现场报名，携带本人 二代身份证 原件及签字笔到当地老年大学报名点现场报名。
海口老年大学怎么报名
具体方法是：1、网上报名。登陆当地 老年大学 的官网按照操作步骤进行报名。2、现场内报名。携带本容人 二代身份证 原件及签字笔到当地老年大学报名点现场报名。
海口市老年大学由原市委办公大楼改建而成。该工程于2010年开始启动，2012年8月开工，2014年10月竣工，总投入840万元。老干部活动中心和老年大学设舞蹈、书画、棋牌、桌球、健身、阅览等24个活动室，可容纳800多人活动。
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